1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
32.9万円/㎡
前年比-4.1%
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ハイクレスト千里B棟
大阪府吹田市山田西一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩28分
1984年築 / 11階建 / 136戸 / RC造
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11階 / 95.09㎡の場合
相場
2,817万円
29.6万円/㎡
1,409
2,347
3,286
4,225
AI査定結果
推定相場価格
2,817万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,286万円
24.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイクレスト千里B棟
2,790万円（29.3万円/㎡）/ 11階 / 95.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,790万円 | 29.3万円 | 11階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 20.8万円 | 10階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 30.2万円 | 11階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2026/02/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅9分 | 3,780万円 | 33.3万円 | 113.52㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/08/06 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅8分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 92.04㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/11/10 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,599万円 | 24.3万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2024/06/09 | 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 155戸 | RC |
| 2025/11/03 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.83㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/19 | メゾン千里山C棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 3,680万円 | 36.3万円 | 101.31㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/06 | メゾン千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅6分 | 3,480万円 | 32.6万円 | 106.74㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 南千里駅16分 | 2,790万円 | 34.5万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 116戸 | SRC |
| 2024/04/26 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 3,198万円 | 36.0万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では4.1%下落しています。
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1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造